כתובת אחת לנכס שלכם
תחומי פעילות
התחדשות עירונית / פינוי בינוי
הניסיון הנרחב שצברנו בפרויקטי תמ"א 38, לצד החוסן הפיננסי והראיה קדימה, איפשרו לנו לעשות את המעבר לפרויקטים מורכבים בהיקפים גדולים, הכוללים מתחמי פינוי בינוי והתחדשות עירונית. בימים אלו, מצויים בהליכי רישוי מספר פרויקטים במיקומים נחשקים בגבעתיים, רמת גן ותל אביב, בהובלת סמנכ"ל הכספים והפיתוח מר עמית גוטליב. לעמית ניסיון עשיר בתחום הרישוי והיכרות מעמיקה עם גורמים מרכזיים ברשויות.
1. איתור בניינים ישנים
2. הסכמות עם הדיירים
3. חתימת חוזה
4. תכנון ראשוני בשיתוף הדיירים
5. הגשת הפרויקט לעירייה ופתיחת תיק
6. קבלת החלטת הוועדה ותכנון הפרויקט לביצוע
7. קבלת היתר הבנייה
8. פינוי הדיירים והרמת כוסית
9. הריסת המבנה
10. בנייה ושינויי דיירים
11. מסירות ובדק
12. אחריות
התחדשות עירונית / תמ"א 38
קרינסקי גוטליב היא מחלוצות הבניה במתווה תמ"א 38, החתומה בין היתר על פרויקט התמ"א הראשון ברמת גן. אנו מתמקדים בפרויקטים של תמ"א 38/2 (הריסה ובניה) המבטאים באופן המקסימלי את תפיסת האיכות הבלתי מתפשרת המזוהה עמנו. איכות זו מתבטאת בתכנון ובביצוע, כמו גם בבחירה המוקפדת של המיקום, עם התמקדות בשכונת החרוזים (שנקר) היוקרתית שעל פארק הירקון ברמת גן, ורובע 4 בתל אביב (הצפון הישן). בשל המורכבות של פרויקט תמ"א 38, העובדה כי אנו משלבים יזמות עם קבלנות מהווה חותמת לאיכות הביצוע, כמו גם לעמידה בלוחות הזמנים.
נכסים מניבים
פעילות החברה בתחום הנכסים המניבים, היא בין היסודות האיתנים והרווחיים עליהם בנוי חוסנה הפיננסי. כמעט בכל פרויקט שאנו מקימים, אנו מסבים אחוז ניכר מהנכסים להשכרה עבור מגורים ומשרדים. כיום, בבעלותינו נכסים מניבים רבים במיקומים יוקרתיים המהווים נכס נדלני רב ערך, ברמת גן, גבעת שמואל, צפון תל אביב, מרכז תל אביב ועוד.
יזמות נדל"ן בחו"ל
לקרינסקי גוטליב פעילות עניפה מעבר לים, המתמקדת בשוק מגורי היוקרה בארה"ב. לחברה שלוחה קבלנית בפלורידה העוסקת ביזמות ובניה של מתחמי פרימיום, בסגנון בוטיקי-אינטימי.
