עיכובים במתן אישורים לפרויקטים של התחדשות עירונית הם בעיה מוכרת בעיר תל אביב ובערי הלוויין הסמוכות לה – רמת גן, גבעתיים, הרצליה ועוד. למעשה, מהרגע שבו הדיירים נותנים את הסכמתם לביצוע הפרויקט ועד שהפרויקט אכן יוצא לפועל, עוברות שנים רבות של עיכובים מיותרים.